Beratung und Planung für ein energieeffizientes und schadstoffreduziertes Zuhause

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Förderungen von KfW und BAFA nutzen, als auch die Ausführung durch eine Baubegleitung prüfen lassen

Wer an seinem bestehenden Wohnhaus (Bauantrag, Bauanzeige vor 01.02.2002) energetische Modernisierungsmaßnahmen durchführen muss oder möchte, sollte die zur Verfügung stehenden Förderungen der KfW oder des BAFA nutzen.

Es gibt die Möglichkeit Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite für die Gebäudedämmung, den Fenstertausch, den Austausch von Heizkesseln oder die Optimierung von Heizungsanlagen in Anspruch zu nehmen. Wer umfangreiche energetische Maßnahmen an Wohngebäuden durchführen möchte und ein bestehendes Wohnhaus auf den energetischen Stand eines Neubaus oder besser bringen möchte, erhält auf den zinsgünstigen Kredit noch einen Tilgungszuschuss. Am Anfang einer energetischen Modernisierung sollte eine Energieberatung durchgeführt werden, um zu erkennen was an welchen Stellen zu tun ist. Vor der Ausführung sollte dann eine sinnvolle und objektive Planung, inkl. Planung von Detailausführungen, der Maßnahmen stehen. Um eine fachgerechte Ausführung der Modernisierungsmaßnahmen sicher zu stellen, wird die Begleitung der Maßnahmen (Baubegleitung) durch einen von der KfW zugelassenen Sachverständigen empfohlen. 50 % der Baubegleitungskosten, bis max. 4000,- € pro Bauvorhaben werden von der KfW übernommen. Auch für den Neubau oder Gebäudeerweiterungen stehen zinsgünstige Kredite der KfW zur Verfügung. Die fachgerechten Ausführung von Baumaßnahmen jeder Art ist Voraussetzung für eine dauerhafte Funktionstüchtigkeit der jeweiligen Maßnahme. Falsch oder fehlerhaft ausgeführte Maßnahmen kosten Geld aber erfüllen nicht oder nur teilweise ihren Zweck, was vor allem bei energetischen Maßnahmen auch zu Bauschäden führen kann und die Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen massiv verschlechtert. Das sind nur zwei Gründe (es gibt noch mehr) weshalb eine sachverständige, objektive und unabhängige Baubegleitung sinnvoll und empfehlenswert ist. Bei Nutzung von Fördermitteln schreibt die KfW eine Begleitung der Baumaßnahmen / Modernisierungsmaßnahmen grundsätzlich vor.

Luftdichtheitstest / BlowerDoor

Luftdicht ist Pflicht und wichtig!

Die Luftdichtheit der Gebäudehülle ist seit 1999 in der Energieeinsparverordnung (EnEV) verankert. Eine luftdichte Gebäudehülle ist die Grundlage für eine funktionierende Dämmung und die Umsetzung zeitgemäßer Energiekonzepte. Energiekonzepte für Neubauten und Modernisierungsmaßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz von Bestandsgebäuden erreichen ihr Potenzial erst, wenn keine unerwünschten Luftströmungen durch Leckagen in der Gebäudehülle vorhanden sind.

Der Luftdichtheitstest hilft nicht nur schwerwiegende Bauschäden zu vermeiden – die entstehen, wenn feuchtwarme Raumluft durch undichte Stellen in die Bauteile eindringt – sie trägt auch zur Wertsteigerung und Werterhaltung des Gebäudes bei.

Bestehen Sie als Bauherr beim Neubau eines Gebäudes oder bei der Modernisierung / Sanierung eines Bestandsgebäudes immer auf die Durchführung eines Luftdichtheitstests.

Nur so kann geprüft werden, ob der geforderte Qualitätsstandard tatsächlich umgesetzt wurde und das geplante Gebäudekonzept auch wirklich funktioniert.
Luftdichtheitstests werden im Rahmen der Baubegleitung von der KfW gefördert.

„Das Haus muss doch atmen“!

Dieser alte Spruch meint nicht, ein Haus müsse Ritzen und Fugen haben, damit es „natürlich atmen kann“. Mit diesem Spruch ist viel mehr die Feuchtepufferung, also die Feuchteaufnahme und Feuchteabgabe, der Baustoffe gemeint. Ein Luftwechsel durch Ritze und Fugen erfolgt immer unkontrolliert, was bedeutet, dass entweder zu viel oder zu wenig Frischluft ins Innere des Hauses gelangt; es können auch Schadstoffe und Staub aus der Dämmung in die Raumluft gelangen und diese belasten.

Unkontrollierte Luftströmungen können auch zu schwerwiegenden Bauschäden führen. Die Lüftung eines Gebäudes muss daher immer kontrolliert über das mehrmalige Öffnen der Fenster oder durch eine Lüftungsanlage erfolgen.

Für das „Atmen eines Hauses“ sind vielmehr die Baustoffe der Bauteile eines Gebäudes zuständig. Die Baustoffe für die einzelnen Bauteile sollten so gewählt und aufgebaut werden, dass sie die natürlichen physikalischen Prozesse der Feuchteaufnahme und Feuchteabgabe zulassen oder diese sogar unterstützen.